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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-19/160727210.html

時報時評本報評論員周子勛針對當前入世紅利減退的不利形勢，中央經濟工作會議在部署明年經濟工作的主要任務中提出，不斷提高對外開放水平。要保持傳統出口優勢，發揮技術和大型成套裝備出口對關聯行業出口的帶動作用，創造新的比較優勢和競爭優勢，擴大國內轉方式調結構所需設備和技術等進口。註重制度建設和規則保障，加快推進自貿區談判，穩步推進投資協定談判。營造穩定、透明、公平的投資環境，切實保護投資者的合法權益。加強對走出去的宏觀指導和服務，提供對外投資精準信息，簡化對外投資審批程序。毋庸諱言，隨著資本項目可兌換改革的進一步深化，以及人民幣匯率進入均衡區間，中國經濟正步入對外開放的轉型期。事實上，中央經濟工作會議正透露出轉型的意味。會議所指出的各項風險——在內，經濟運行存在下行壓力，部分行業產能過剩問題嚴重，宏觀債務水平持續上升，結構性就業矛盾突出；在外，世界經濟仍將延續緩慢復蘇態勢，但也存在不穩定、不確定因素，新的增長動力源(600405,股吧)尚不明朗，大國貨幣政策、貿易投資格局、大宗商品價格的變化方向都存在不確定性——都需要通過經濟轉型予以應對和化解。令人在意的是，會議明確提出，“要在保持傳統出口優勢的同時，創造新的比較優勢和競爭優勢”——這種魚與熊掌兼得的設想，究竟該怎樣落地？對於如何保持傳統出口優勢，會議中有一句話的論述，“發揮技術和大型成套裝備出口對關聯行業出口的帶動作用”，指出中國外貿出口中，技術和大型成套裝備的優勢依然穩固，需要進一步夯實。其實，在今年早些時候，決策層已經指明瞭未來中國外貿發展的方向。3月底，國務院總理李克強在上海召開部分企業座談會時指出，服務貿易將是下一步對外開放的重點，沿海要敢於先行先試，以開放促改革。此後，上海自貿區等一系列旨在深化服務業對外開放的改革陸續出臺。由此來看，新的比較優勢和競爭優勢可能並不在商品領域，而在服務貿易中。尤其考慮到未來投資門檻降低，中國企業“走出去”與外資企業“走進來”的速度還會加快，其中蘊含的服務出口機會十分可觀。從全球發達國傢的形勢來看，服務貿易在全球產業價值鏈分工中以低能耗、高效率獲取利益。目前，服務貿易已經成為發達國傢重要的經濟增長點。根據世界銀行的統計，世界主要經濟體中，服務業在經濟總量的占比超過或接近70%，而中國現在僅為43%。毫無疑問，中國服務貿易具有後發優勢，潛力巨大，如果能得到更多的政策扶持，貿易服務將成為中國經濟增長下一個發動機。當然，在加快經濟對外開放深入的同時，也面臨著新的問題，比如在對外投資方面依然存在經驗和效率不高等問題。雖然對外直接投資體量大，但是收益與投入並不成正比。相關數據壯圍鄉土地貸款期數顯示，2012年中國企業海外並購的成功率僅為40%左右。中國對外直接投資失敗的背後，有著無數的經驗和教訓，除企業的因素外，政府加強而非限制對企業的服務無疑也是重要因素。由此可見，中國對外投資管理體制改革並非易事，需要與其他領域的改革系統配套推進。總之，中國開放對外投資是中國積極參與全球新一輪產業分工並為世界經濟發展盡大國責任的舉措，也是中國加快人民幣國際化的重要一步，這對推動中國與美國、歐盟投資便利化談判具有積極意義。

新的比較優勢可能是服務貿易

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