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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-22/153424373.html

一個中心 兩種機制 多款產品

民雄鄉土地貸款率利最低銀行在嚴峻的經濟環境及日益激烈的競爭壓力下,“立足地方,服務中小”儼然已經成為瞭眾多城商行發展的共同目標。為瞭更好地服務於小微企業的特殊群體,近幾年在銀監會的推動下,城商行紛紛在組織架構方面進行瞭調整。卓有成效的是,各地城商行陸續發起設立“微貸中心”,獨立的事業部制運營實現瞭真正意義上的以小微客戶為中心,成為瞭城商行鼎力支持小微企業、助力地方經濟發展的特色化道路趨向成熟的標志。在此基礎上,針對小微企業量身定制的產品服務琳瑯滿目,且有別於傳統貸款審核機制的“快、活、簡”的服務節奏,大大提高瞭小微企業的融資效率。此外,部分城商行還結合當地行業特點,細分小微企業客戶群體進行產品創新,向“專而精”進行轉型。“一個中心、兩種機制、多款產品”,這種被城商行所熱衷的小微企業服務體系,不僅令其小微業務有聲有色,也帶動瞭城商行自身突破式的發展。立足本土服務小微“量體裁衣”適應服務小微企業群體,需要在組織架構方面進行調整。事實證明,近年來各地城商行“微貸中心”陸續成立,是其微貸業務發展到一定規模的結果,也是未來城商行實現突破的新起點。去年年末,“微貸中心”再樹旗幟,北部灣銀行“小微企業金融服務中心”在南寧市正式掛牌。自此,北部灣銀行形成瞭“中小企業信貸中心”和“小微企業金融服務中心”兩個專營機構,同時全行18個分支機構開辦微貸業務,小微貸客戶經理隊伍已達483名。事實上,在該中心成立之前,以“北部灣微貸”這一旗艦產品為特色的北部灣銀行小微業務已經取得佳績。據瞭解,“北部灣微貸”的貸款額度為5000元~200萬元,期限為3~36個月。截至2012年末,該行微貸餘額突破61.97億元,業務量全國排名第二,成為全國首傢開辦微貸業務當年業務量即突破3億元,並實現盈利,次年微貸業務量突破25億元,第三年突破60億元的城商行。目前,該行支持的微貸客戶近3萬戶,支持的微小企業涵蓋醫藥、建築、機械、超市、酒店、商業連鎖、日用品、食品加工、運輸、小型制造、食品批發等行業,拉動就業近50萬餘人。而在中心成立後,“北部灣微小貸”作為該中心的旗艦產品之一正式向小微企業推廣。該產品規定單戶貸款金額在100萬元~500萬元,在貸款額度上有瞭較大突破,旗下特色產品專為小微企業量身定做,主要包括“北部灣循環貸”、“北部灣快捷貸”、中小企業“聯保通”貸款、小企業“紅木貸款”、小企業“陽光茉莉”貸款、商標專用權質押貸款、出口退稅賬戶質押貸款等。如今,專營機構的發展已經取得瞭顯著成效,北部灣銀行成為與小微企業共發展的典型代表。經過四年多的發展,北部灣銀行成功躋身千億元城商行俱樂部,成為瞭廣西區內首傢資產總額超千億元的企業,2012年實現凈利潤11.21億元,不良貸款率僅為0.57%。另辟蹊徑創新操作機制融資偏好“吃快餐”是小微企業的普遍特征。與一般對公業務放貸機制相比,大部分城商行針對於小微企業的放貸機制進行瞭調整,包括:在合規前提下最大限度簡化流程環節,對小微企業授信審批開通“綠色通道”;通過充分授權,由專業化團隊專門從事小微企業信貸審批,提高審批效率;對小微企業授信業務提出時限要求,加快放款速度;開發專門針對小微金融的信貸管理系統,借助現代化的信息系統使小微金融服務效率更高。為切合“短、頻、急”的融資需求特點,城商行大多專門針對小微企業進行流程再造,為小微企業建立瞭一套“快、活、簡”的放貸機制。記者通過采訪瞭解到,四川南充商行建立批量化處理、流水線作業的評審中心,以及以行業市場利率為基礎、與貸款風險度溢價、客戶綜合貢獻度緊密掛鉤的授信業務市場利率定價機制。青島銀行是對“申請、審批、出賬審查、貸後管理”等全流程建立綠色通道,建立新一代小微企業信管系統,實現客戶信息管理、信貸審批、貸後管理及數據統計等方面的獨立模塊。同時,開發上線小微企業信貸審批模式化系統、影像系統和貸後管理系統,調整優化小微企業信貸評級管理系統。另一傢城商行營口銀行則是按照“信貸工廠”這一概念批量操作,克服瞭小微企業貸款“短、急、頻”的困難,貸款金額從上千元到300萬元不等,平均審批時間僅為2.5天,真正實現瞭不僅讓小微企業“貸得到”,而且“貸得快”。因地制宜謀求差異化發展在日益激烈的銀行業競爭環境下,城商行積極探索和開拓小微企業特色金融服務,培育因地制宜的特色產品及特色業務品牌,開始瞭從“小而全”到“專而精”的轉型。目前,已經基本形成瞭服務科技、服務“三農”以及服務商圈的三種差異化的發展模式。在服務科技金融方面,江蘇銀行與省科技部門聯手開發“科技之星”貸款業務,以科技型小企業的知識產權有效解決瞭沒有有效抵物擔保的難題。同時,該行在無錫成立“科技支行”,集金融政策、金融產品、金融服務為一體,提供科技型企業融資服務一攬子解決方案;杭州銀行則於2009年7月在杭州設立瞭科技支行,目標客戶定位於處於孵化期、初創期和成長早期的融資需求最迫切的科技型小企業。在明確的定位之下,該行將科技金融信貸增量的60%以上投向這類單戶貸款不超過500萬元的客戶,且在信貸規模、存貸比控制、風險容忍度、績效考核、團隊建設等各項政策上均給予科技型小企業充分的傾斜性支持。在服務“三農”方面,北部灣銀行以出資發起設立的田東、賓陽、岑溪北部灣村鎮銀行為基礎,大力開展涉農小微企業金融服務。尤其是在微貸支持“三農”企業中的養殖業方面,先後向120多戶養殖戶發放瞭微小貸款2999萬元,及時幫助一批涉農小微企業解決瞭融資難問題;成都銀行則充分運用農村產權改革成果,創新接受合作社為融資主體,以農村集體建設用地作為抵押擔保,真正實現瞭農村產權直接進行抵押融資,進一步加大瞭對成都市統籌城鄉綜合配套改革試驗區建設的支持。此外,針對缺乏有效擔保的小微企業融資瓶頸問題,營口銀行創新開發瞭上遊企業擔保、龍頭企業擔保等新的擔保方式。數據顯示,當前已經有1000多戶小企業因商圈貸款緩解瞭資金之渴,營口銀行7億多元的信貸資金為小微企業發展註入瞭動力。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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