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廣州購房者買百平方米房子要300萬 創下近一年新高



7月樓價漲漲漲

● 均價超1.6萬元/平方米 創一年新高

● 成交面積連續兩個月超百萬平方新北市烏來區房屋貸款房屋信貸民間信貸個人信貸條件米

廣州日報訊 (記者賴偉行)金九銀十在即，廣州樓市熱度也開始逐步加溫。記者昨日從市國規委公佈的7月房價報告瞭解到，7月廣州房價繼續“漲漲漲”，一手樓網簽均價不但超過1.6萬元/平方米，平均每平方米比6月網簽價高近1200元，更創下近一年來的新高。成交面積也連續兩個月穩定在100萬平方米以上的水平。

值得一提的是，廣州中心六區均價達到30795元/平方米，相當於購房者買套百平方米的房子就要300萬元。

一手樓市：全市僅增城從化均價未過萬

此前的6月，廣州一手網簽均價已經上漲瞭6%，重上1.5萬元/平方米的水平，而7月廣州房價更開始加速上漲。數據顯示，7月房價環比漲幅為7.6%，比6月份擴大瞭1個百分點。國規委數據顯示，7月廣州原中心六區新建商品住宅網上簽約均價為30795元/平方米。增城和從化區，房價則未能突破萬元大關，網簽均價分別為9972元/平方米和8499元/平方米，而其他各區均價都在萬元以上。

成交量方面，在開發商新推有限的情況下，7月的一手成交沒有6月火熱，但全市新建商品住宅網上簽約量仍然有8326宗，網簽面積則為100.6萬平方米，環比6月隻下降瞭一成，但仍然維持在百萬平方米以新竹北埔房貸信貸台中西屯信貸上。

各區之中，越秀仍是位居全市之首，網簽均價超過4.2萬元/平方米，天河則緊隨其後，突破3.8萬元/平方米，排名第三的海珠區，均價也在3.4萬元/平方米以上。

二手樓市：工業大道北板塊升幅最大

二手樓市方面，目前市場也呈現穩步升溫的狀態。合富房地產經濟研究院院長龍斌表示，由各區域和板塊看，上月天河、海珠兩區的二手樓價有0.3%和0.5%的上漲，而其餘各區均企穩。板塊中，大部分價格企穩，但也有小部分板塊的價格小幅上升1%左右。主要集中天河和海珠兩區。如天河區的天河北、東圃—車陂板塊，海珠區的工業大道北板塊以及濱江東板塊。

“市區部分核心地段需求仍旺盛，少數優質項目的價格持續小幅上升。”龍斌透露，7月價格升幅最大的是工業大道北板塊，升幅達2.1%。7月份，光大花園大部分盤源的價格上漲瞭5%~10%，基本在3.2萬元/平方米左右。7月天河區的天河北、東圃—車陂板塊的價格均略有上漲，漲幅約為0.5%~1%之間。調查顯示，天河北、工業大道北、中山八、東圃—車陂板塊等市區核心地段的需求保持旺盛。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150818/053922990840.shtml

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